1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%
パークハイム豊中緑地公園
大阪府豊中市寺内一丁目
/ 千里山駅 徒歩4分
2001年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
6,916万円
84.9万円/㎡
3,883
5,905
7,927
9,949
AI査定結果
推定相場価格
6,916万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,905万円〜7,927万円
72.5万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月13日
パークハイム豊中緑地公園
7,480万円（91.8万円/㎡）/ 9階 / 81.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は91.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,480万円 | 91.8万円 | 9階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パークハイム豊中緑地公園 豊中市寺内一丁目 | 千里山駅4分 | 7,480万円 | 91.8万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | セレッソコート緑地公園レジデンス 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅1分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 4,380万円 | 69.4万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | エトレ豊中 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 8,980万円 | 97.1万円 | 92.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/07 | エトレとよなか 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 6,380万円 | 84.9万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 千里中央レジデンス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 6,990万円 | 85.0万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ネバーランド千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,890万円 | 69.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 6,080万円 | 73.3万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | 新千里東町アーバンライフ 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅9分 | 6,480万円 | 69.5万円 | 93.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は豊中市の平均と比較して79.3%割高です。
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